Справочник «На все случаи жизни»

Чёткие и ясные ответы на популярные вопросы.

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Справочник Личные финансы Как выбрать оценщика?

Как выбрать оценщика?

При продаже бизнеса, недвижимости, любого ценного имущества, или расчёте их стоимости в целях налогообложения, очень важно получить достоверную оценку их стоимости. Грамотный и квалифицированный оценщик даст владельцам точное представление о стоимости их имущества. В виду того, что оценка бывает трёх видов точности, при выборе оценщика, первое, с чем надо определиться владельцу – это какого типа ему нужна оценка. Необходимо принять во внимание и специализацию оценщика. Ведь обратившись к оценщику, специализирующемуся на оценке компаний, и заказав у него услугу по оценке автомобиля, вы рискуете получить недостоверный результат. Помимо специализации, для уверенности в профпригодности оценщика, владельцу имущества следует проверить сведения о его профессиональной квалификации и опыте работы. Стоимость услуг оценщика — это ещё один фактор при его выборе, особенно для тех, кто хотел бы провести оценку в рамках ограниченного бюджета.

Существует три основных типа оценки, где каждый тип имеет свой уровень точности:

  1. Оценка методом калькуляции
  2. Этот наиболее простой тип оценки. Здесь оценщик учитывает лишь основные данные по имуществу. Как правило, к такому типу оценки прибегают, когда только подумывают о продаже имущества, и просто хотят знать его ориентировочную стоимость.

  3. Поверхностная оценка
  4. При данном типе оценки объекта, оценщик получает наиболее важную информацию об объекте и выдает общие цифры по рынку. Такой способ подойдет владельцам, желающим сэкономить деньги и время на услуге оценщика.

  5. Полная оценка
  6. В этом случае оценщик детально и досконально изучает объект, обращая внимание на все его нюансы и аспекты, после чего выдает наиболее точную оценочную стоимость.

Оценщики специализируются на разных объектах собственности, поэтому собственнику оцениваемого имущества стоит позаботиться о выборе того оценщика, чья специализация наиболее соответствует объекту его имущественного права. Например, выбор оценщика, специализирующегося на автомобилях, для оценки недвижимости, скорее всего приведет к некорректным результатам. Если же оценщик имеет смежную специализацию, которая по своему характеру недалека от ваших потребностей, то результат может получиться довольно достоверным. Но, как показывает практика, лучше выбирать того оценщика, чья специализация точь-в-точь совпадает с вашими потребностями.

Профессиональная квалификация и опыт работы оценщика очень важны. Результат работы квалифицированного и опытного оценщика будет наиболее точным. Существует множество различных ассоциаций и саморегулирующих организаций оценщиков, которые объединяют, регулируют, и ведут учёт работы людей этой профессии. Если рассматриваемый вами оценщик является членом одной из таких организаций, то это несомненно будет дополнительным аргументом в пользу его выбора. Но, в тоже время, при наличии профильного образования и значительного опыта работы, отсутствие членства в подобной организации не должно быть основанием для отказа от услуг этого оценщика.

Как и любые другие, услуги по оценке имущества имеют свою стоимость. Если собственник имущества ограничен в бюджете, то он, скорее всего, будет искать более дешёвого оценщика, или же откажется от полной оценки, с её углубленным изучением всех деталей и нюансов, и выберет поверхностную.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Что такое предоплаченные кредитные карты?

Предоплаченные кредитные карты – это пластиковые банковские карты с кредитным лимитом, обеспечивающимся залоговым депозитом, который в обязательном порядке…

Что такое залог?

Залог – это законное удержание какого-либо имущества, как движимого, так и недвижимого, в качестве предмета обеспечения по денежной задолженности, или долгу за…

Что такое обращение за страховой выплатой?

Обращение за страховой выплатой – это подача документа стандартной формы в адрес страховой компании с требованием о выплате страхового возмещения. Держатели…

Что такое кредитные пластиковые карты?

Кредитные пластиковые карты с магнитной полосой, которые многие из нас носят в своих кошельках, портмоне и сумочках, являются конечным продуктом сложного…

Как выбрать оценщика?

При продаже бизнеса, недвижимости, любого ценного имущества, или расчёте их стоимости в целях налогообложения, очень важно получить достоверную оценку их…

В чем взаимосвязь между уровнем жизни и её стоимостью?

Взаимосвязь между уровнем жизни и её стоимостью такова, что чем выше уровень жизни, тем дороже человеку обходится соответствие этому уровню и его поддержание.…

Как заработать онлайн?

С развитием интернета многие люди получили дополнительный способ заработка. Иногда, не являясь изначально основным, этот источник дохода ведёт к новой карьере…

Как начать инвестировать с небольшими накоплениями?

Как начать инвестировать? Большинство людей инвестируют с помощью паевых инвестиционных фондов (ПИФ). Пай инвестиционного фонда – это ваш кусочек огромного…

Что такое бумажные деньги?

В строгом смысле этого слова под бумажными деньгами понимаются такие банковские или государственные беспроцентные билеты, которые в качестве платежного…

Что такое учет инвестиций?

Учет инвестиций – это анализ и управление финансовыми инвестиционными счетами. Кто-то ведет учет своих инвестиций самостоятельно, а кто-то, например, частные…

Что такое кредитные пластиковые карты?

Кредитные пластиковые карты с магнитной полосой, которые многие из нас носят в своих кошельках, портмоне и сумочках, являются конечным продуктом сложного…

Кто такой выгодоприобретатель (бенефициар)?

Выгодоприобретатель, или как ещё говорят на западный манер, бенефициар, это физическое лицо или организация, получающая некие материальные ценности или…

Что такое внутренний рынок капитала?

Внутренним рынком капитала может называться как метод управления капиталом, так и финансовый департамент компании, распределяющий денежные средства между её…

Как зарабатывают на бинарных опционах?

Знакомство с бинарными опционами Бинарный опцион — это простой вид торговли в форме «да/нет». По истечению срока действия опциона его стоимость может быть…

Что такое стратегии хеджирования?

Стратегии хеджирования – это различные формы инвестиционного планирования, позволяющие инвестору избежать нежелательных скачков цен по открытой позиции на…